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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  8月23日，福星股份公佈2014年半年報。上半年公司實現營業收入37.53億元，同比增長19.13%，歸屬上市公司股東的凈利潤2.28億元，同比減少18.10%。其中，作為其主營業務，公司房地產實現結算收入30.26億元，同比增長40.42%。福星股份公告表示，其凈利潤出現小幅下滑是受金屬制品業務毛利率下降等因素的影響。

【美好集團上半年營收10.90億元 同比增13.23%】

福星股份上半年凈利潤2.28億 同比下滑18.1%

  下半年：以價換量強化銷售 狠抓項目拓展

  福星股份公告稱，將加大在澳大利亞、美國的海外市場拓展步伐，培育業務和盈利增長點，保障年度經營目標和中長期戰略目標的順利實現；繼續把參與"城中村"改造與拿凈地相結合，著力跟進北京、上海等項目，切實做好相應區域市場的研判工作。

  福星股份公告表示，下半年公司將強化銷售工作。對於存量房，公司將制定務實靈活的銷售政策，推行以價換量，縮短銷售周期；同時加大團購營銷，促成公司團購項目落地。針對限購政策調整的，公告指出將加大140平方米以上的商品房銷售力度。

  上半年，在房地產業上，福星惠譽房地產有限公司采取瞭"穩中求進、快進快銷"的對策，積極應對市場，取得瞭不錯的成績，其營業收入和利潤的大頭更是來源於作為其重點耕耘的武漢市場，主要是福星惠譽•水岸國際國際、福星惠譽•國際城、福星惠譽•福星城三個項目，華中地區項目銷售表現優異。目前，福星惠譽房地產有限公司武漢在售項目主要有福星惠譽•國際城、福星惠譽•水岸國際、福星恵譽•東瀾岸、福星惠譽•福星城、福星惠譽•東湖城、福星惠譽•漢陽城、福星惠譽•福星華府、福星惠譽•紅橋城等8個項目，另外在武漢市江岸區有三眼橋、後湖兩個項目待開發。 此外，在海外市場的開拓方面，澳大利亞項目一期銷售良好，為海外項目"落地開花"奠定良好基礎。

  "謹慎穩健"是該公司在上半年奉行的拿地策略。據瞭解，在土地儲備方面，該公司現有土地儲備豐足。在商業地產方面，公司加大在建項目的商業項目建設步伐以及商業物業的招商力度，促進房地產項目未來可持續發展，位於武漢市徐東片區的群星城項目便是福星惠譽第一次試水大型商業綜合體，為劇場式生態購物中心，預計將於2014年10月1日正式開業，這是福星惠譽房地產第一次試水大型商業綜合體，由其自持經營，由日本知名設計機構擔當前期設計規劃工作，由日本CCD公司全程運營監督。

  上半年：武漢房產項目為其主要營收來源 首次試水海外市場成功

  在資金籌措上，半年報指出，公司32億元公司債券發行申請已獲中國證監會通過，目前處於擇機發行階段，預計發行成功後將進車貸試算利率~車貸試算表格~車貸試算表下載一步改善公司現金流，促進公司穩健發展。而在8月22日，福星股份發佈公告稱，通過發行公司債方式已成功募資16億元。

  福星股份主營業務為房地產業和金屬制品業。根據半年報，上半年公司房地產業實現結算面積29.69萬平方米，同比增長25.50%；實現銷售金額29.57億元，同比增長0.44%；實現銷售面積32.91萬平方米，同比增長25.92%；金屬制品業實現營業收入6.99億元，同比減少20.97%。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-28/08264408217.shtml

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